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「外壁が傷んできた（ひび割れ・はがれ）」について

2020.10.09 外壁が傷んできた（ひび割れ・はがれ）

外壁が傷んできたなと感じたら。自分で確認できる10個のチェックポイント！

1.外壁が傷んできたなと感じたら。自分で確認できる10個のチェックポイント！：はじめに
2.外壁が傷んできたなと感じたら。自分で確認できる10個のチェックポイント！！：持ち物と注意点
3.外壁が傷んできたなと感じたら。自分で確認できる10個のチェックポイント！！：雨樋周り
4,外壁が傷んできたなと感じたら。自分で確認できる10個のチェックポイント！！：雨樋の詰まり
5,外壁が傷んできたなと感じたら。自分で確認できる10個のチェックポイント！！：開口部回り
6,外壁が傷んできたなと感じたら。自分で確認できる10個のチェックポイント！！：外壁取付部品の取合部
7,外壁が傷んできたなと感じたら。自分で確認できる10個のチェックポイント！！：ひび割れ（クラック）
8,外壁が傷んできたなと感じたら。自分で確認できる10個のチェックポイント！！：出窓や庇部分
9,外壁が傷んできたなと感じたら。自分で確認できる10個のチェックポイント！！：窓枠など、取り付け部品周りのシミや変色
10,外壁が傷んできたなと感じたら。自分で確認できる10個のチェックポイント！！：軒裏のシーリング部
11,外壁が傷んできたなと感じたら。自分で確認できる10個のチェックポイント！！：チョーキングの有無
12,外壁が傷んできたなと感じたら。自分で確認できる10個のチェックポイント！！：サイディング目地のシーリング部
12,外壁が傷んできたなと感じたら。自分で確認できる10個のチェックポイント！！：まとめ

1.外壁が傷んできたなと感じたら。自分で確認できる10個のチェックポイント！：はじめに

まだまだ壁は綺麗だし、塗替えは当分先でいいな！
ついつい、色や汚れ具合で判断しがちな外壁ですが、
実はそれ、大きな間違いです！

もちろん、色や汚れは大切な判断基準ですが、
見逃してはいけないのは、クラックやシーリングなど、
細部に残る劣化のサイン！

気が付いたら雨漏りしていた、外壁内部が腐っていた、
そんなことが起きないように、
今回は、自分でできる外壁のチェックポイントをまとめました！
ぜひ参考にしてください！

2.外壁が傷んできたなと感じたら。自分で確認できる10個のチェックポイント！！：持ち物と注意点

まずは、必要な持ち物や注意点から。

外壁チェックであると便利なのは、
・軍手
・双眼鏡
・家の簡単な図面（メモ用）
です。

あくまであると便利程度なので、必須ではありませんが。
ちなみに、脚立などを使っての高所点検はやめておきましょう。
転落の危険がありますから、無理のない範囲で。

注意点としては、
・無理をしない（高所や屋根上等を見ようとしない）
・傷んでいる個所を触らない
です。

基本的に、点検箇所は庭など地面から見える箇所、
バルコニーや窓から無理なく見える箇所で十分です。
もし、はっきり見えないところに劣化のサインがありそうなら、
業者に依頼しましょう。
個人が足場もなく高所を点検するのは命の危険がありますからね。

また、劣化した箇所を見つけても、自分で触らないようにしましょう。
下手に触ってしまい、悪化してもいけませんし、
専門家に相談するのがベストです。

以上を踏まえて、チェックポイントをご紹介します！

3.外壁が傷んできたなと感じたら。自分で確認できる10個のチェックポイント！！：雨樋周り

雨樋周りは雨水の通り道なので、劣化の進みも早いです。
雨樋を固定するためにビスなどで固定しているので、
ビス穴から水が浸入して雨漏りの原因になることもあります。

雨樋周辺で変色など見られる場合は、要チェックです。

4,外壁が傷んできたなと感じたら。自分で確認できる10個のチェックポイント！！：雨樋の詰まり

雨樋は雨の日にチェックするのが一番です。
というのも、自宅周辺に街路樹等があるお家では、
雨樋に落葉などがつまって、雨水があふれてしまうケースが。
雨の日は外に出ないことも多いでしょうから、
多くの人が、雨樋の詰まりを見逃してしまうのですね。

雨樋があふれてしまうと、思わぬ経路から外壁内部に
雨水が侵入してしまうこともあります。
設計上考慮されていないところなので、
定期的に確認するのがベストです！

5,外壁が傷んできたなと感じたら。自分で確認できる10個のチェックポイント！！：開口部回り

先ほどの雨樋と同様、外壁の開口部も確認しましょう。
やはり、外壁にビスなどで穴をあけて取り付けているので、
そこから雨水が侵入しやすいのです。

換気フードやエアコンの配管など、
小さい穴周りをよく見てみましょう。
通常は、シーリングやモルタルなどで隙間を
埋めているはずですが、経年劣化などで
その隙間が出現する場合もあります。

6,外壁が傷んできたなと感じたら。自分で確認できる10個のチェックポイント！！：外壁取付部品の取合部

先ほどの換気フードなどのように、
取り付けられた部品と外壁の隙間を
シーリングできっちりと埋められているのかを見てみましょう。

もし、シーリングが途中でちぎれていたり、
隙間が空いていたりしたら要注意ですね。
すぐに異常が出ることはないでしょうが、
隙間に雨水がたまって、思わぬトラブルにつながるかもしれません。

7,外壁が傷んできたなと感じたら。自分で確認できる10個のチェックポイント！！：ひび割れ（クラック）

こちらはそのままですね。
外壁にひび割れがあるかどうか。
サイディングと呼ばれるパネルを張り合わせる
タイプの外壁材は、クラックはできにくいのですが、
一昔前のモルタル壁の住宅では、ひび割れが起きやすいです。

ひび割れに関しては、
下記の記事に詳しくまとめてありますので覗いてみてください。
https://kabeiroha.com/blog/bleachingexteriorwall/article/9/

8,外壁が傷んできたなと感じたら。自分で確認できる10個のチェックポイント！！：出窓や庇部分

庇（ひさし）や出窓のように、出っ張った個所は
雨水がたまりやすいポイントです。
つまり、雨水と長く触れる箇所なので、
他に比べて劣化が早くなりがちです。

そういった箇所の周辺で、変色やシミが見られる場合は、
雨漏りのサインかもしれません。

9,外壁が傷んできたなと感じたら。自分で確認できる10個のチェックポイント！！：窓枠など、取り付け部品周りのシミや変色

先ほどの出窓のほか、窓枠周りも注意してみてみましょう。
周辺にシミがある場合はすでに雨漏りしているかもしれません。

外壁からの雨漏りは業者でも見つけにくく、
原因の特定に時間がかかります。
こうしたセルフチェックで、怪しい箇所を
業者と共有できれば、雨漏り修理もスムーズに進むでしょう。

10,外壁が傷んできたなと感じたら。自分で確認できる10個のチェックポイント！！：軒裏のシーリング部

軒裏と外壁の取り合い部のシーリング部を見てみましょう。
高い位置にあると思うので、双眼鏡などあるといいですね。

一見すると、雨にもさらされない箇所に見えますが、
横殴りの雨で、軒を伝って入り込むケースがあります。

当然、他の箇所に比べて、劣化もしにくいので
よっぽどの悪天候が続かない限り大丈夫でしょうが、
近年は台風も勢力が強いものが多いので、
油断はできないですね。

11,外壁が傷んできたなと感じたら。自分で確認できる10個のチェックポイント！！：チョーキングの有無

チョーキングはあまり聞きなれない言葉かもしれませんね。
その名の通り、壁を触った際に、白いチョークの粉のようなものが
手につく現象を言います。

チョーキングに関しては、下記の記事を読んでみてください！
https://kabeiroha.com/blog/chokingwall/article/12/

簡単に言うと、チョーキングが起きると、
塗料の寿命が近づいている、ということです。

確認するには、適当なところを素手で触ってみるといいでしょう。
手に粉が付いたら、そろそろ塗替え時期かもしれませんね。

12,外壁が傷んできたなと感じたら。自分で確認できる10個のチェックポイント！！：サイディング目地のシーリング部

今までは、外壁とほかの部位との取り合い部の
シーリング個所を取り上げていましたが、
外壁材同士の間にあるシーリング材も確認しましょう！

サイディングと呼ばれる外壁材は、パネルを組み合わせた
作りになっているため、パネルとパネルの間を、
シーリングで埋めているんですね。

このシーリングが傷むと壁の中に雨水や汚れ等が
侵入してしまい、劣化や雨漏りの原因になりかねません。

シーリング自体は、ゴムのようなものなので、
経年劣化でどうしてもちぎれたりしてしまいます。

もし劣化を見つけたら、業者に相談するようにしましょう！

12,外壁が傷んできたなと感じたら。自分で確認できる10個のチェックポイント！！：まとめ

外壁のチェックポイントをまとめてみましたがいかがでしょうか？
あくまで目安ではありますが、外壁の劣化度合いを確認する
良い目安になるのではないかなと思います。

ただし、くれぐれも無理なチェックはされないように
気を付けてくださいね。

もし、チェックポイントに当てはまる箇所を見つけたら、
ぜひ『かべいろは事務局』までお問い合わせください！

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